Unilexa, Geassocieerde notarissen

 

Unilexa

Geassocieerde notarissen

Dit notariskantoor is uitgerust met een videoconferentiesysteem. Gemak, veiligheid en ecologie zijn de sleutelwoorden van dit systeem. Wij kunnen op afstand optreden met andere notariskantoren die ook met dit systeem zijn uitgerust.
 

Unilexa geassocieerde notarissen

Lisperstraat 59
2500 Lier
Tel. (03) 480.00.57

BV
BTW BE 0751957262
RPR Antwerpen afdeling Antwerpen
Verzekeringen van het Notariaat cv

Notarissen F. Van Cauwenbergh & K. Ducatteeuw Edegem, J. Van Cauwenbergh Lier en V. Geens Mechelen bundelen hun krachten als Unilexa notarissen.

...
 

13 september 2021

Ontdek het antwoord in onze nieuwste Notaristip!

Een coöperatieve vennootschap, of kortweg de CV, is een vennootschapsvorm waarbij “het samenwerken” centraal staat. Cruciaal bij de CV is de behoeften van haar aandeelhouders of derden en/of hun economische en sociale activiteiten bevorderen. Het realiseren van winst is niet het groot uitgangspunt bij de CV, maar wél het bereiken van een gemeenschappelijk (economisch of sociaal)doel. Denk bv. aan een zuivelcoöperatie waarbij melkveehouders niet alleen hun melk willen verkopen, maar ook op een efficiëntere manier hun melkdistributienetwerk willen uitbouwen.

Onze notaris licht deze vennootschapsvorm toe in onze nieuwste Notaristip!

Bron: Fednot

8 september 2021

In de eerste helft van 2021 steeg de gemiddelde prijs per hectare van een landbouwgrond in ons land met +10,3%. Dat blijkt uit de nieuwe Landbouwbarometer van de Federatie van het Notariaat (Fednot).

In de eerste zes maanden van 2021 klokte de gemiddelde prijs per hectare af op 53.760 euro, een stijging van +10,3% in vergelijking met het jaargemiddelde van 2020. Het gaat om de grootste stijging van de afgelopen 5 jaar.

Notaris Bart van Opstal, woordvoerder van Notaris.be: "Net zoals bij andere soorten vastgoed zit de prijs van landbouwgrond in de lift. De voornaamste redenen voor deze prijsstijging: de lage rentevoeten en het beperkte aanbod."

Landbouwgrond in de regio’s
In Vlaanderen bedroeg de prijsstijging +10,7%, in Wallonië +8%. In de periode 2016-2021 steeg de gemiddelde prijs na inflatie met +27,2% in Vlaanderen. In Wallonië ging het om een stijging van +21%.
Het prijsverschil voor een hectare landbouwgrond tussen Vlaanderen en Wallonië neemt toe. Vandaag kost een landbouwgrond in Vlaanderen gemiddeld 25.800 euro meer.

Vlaamse provincies
Landbouwgrond was in de eerste zes maanden van 2021 het duurst in de provincies Antwerpen en West-Vlaanderen. Kopers betaalden er gemiddeld meer dan 70.000 euro per hectare.
In vergelijking met 2020 steeg de gemiddelde prijs in West-Vlaanderen met 6.000 euro. In Antwerpen bedroeg de stijging 9.000 euro.
In de provincie Vlaams-Brabant klom de gemiddelde prijs per hectare voor het eerst boven 50.000 euro.  De gemiddelde prijs lag er +13,4% hoger dan in 2020. Hiermee is Vlaams-Brabant nu de vierde duurste provincie van het land.

Waalse provincies
In de periode 2016-2021 steeg de gemiddelde prijs het meest in de provincie Namen: +45,9% of +38,2% als we rekening houden met de inflatie.
In Luik steeg de prijs dan weer het minst: +10,1% in 5 jaar, +2,4% na inflatie.

Vraag advies
Notaris Bart van Opstal: “Landbouwgrond is een zeer specifieke markt met grote prijsverschillen per provincie en zelfs per gemeente. Niet verpachte grond is bijvoorbeeld veel meer waard dan pachtgrond waarvan de pacht nog lang loopt. De gemiddelde prijs geeft een goed beeld van de algemene trend, maar zegt niet per se iets over een specifiek perceel. Voor de prijsbepaling ervan doet u best beroep op een vastgoedspecialist. Zo kan een notaris uit uw regio u een schatting geven van de prijs voor het specifieke type grond dat u koopt of verkoopt."

Oppervlakte
Een perceel landbouwgrond is in Vlaanderen (0,9 hectare) gemiddeld kleiner dan in Wallonië (1,4 hectare). De provincie West-Vlaanderen is een uitzondering: met een gemiddelde oppervlakte van 1,4 hectare zijn de percelen te vergelijken met die in Luxemburg, Namen en Luik (1,3 tot 1,5 hectare).
Opvallend: de percelen die in de eerste zes maanden van 2021 verkocht werden, waren kleiner dan in 2020. Toen bedroeg de gemiddelde grootte 1,9 hectare. In de eerste helft van 2021 lag dit gemiddelde iets meer dan een kwart lager.
De kleinste percelen liggen in Vlaams-Brabant en Limburg (0,6 hectare).
 

Bron: Fednot

6 september 2021

Een woordje uitleg in onze nieuwe Notaristip!

Als je samen een eigendom koopt, betaal je registratiebelasting. Maar… wanneer je een eigendom verdeelt (bv. bij een relatiebreuk), betaal je helaas ook belasting! We noemen dit het ‘verdeelrecht’. In de volksmond ook wel eens ‘miserietaks’ genoemd.

Hoeveel bedraagt die precies en wanneer ben je die verschuldigd? Onze notaris klaart het vandaag uit in onze nieuwe tip!

 

Bron: Fednot

 

Frederic VAN CAUWENBERGH
Notaris

fvc(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Delphine Jansen
Kandidaat-notaris

dj(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Kristine Van Cauwenbergh - Adriaenssens
Licentiate in het notariaat

ka(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Birgit Borms
Master in het notariaat

bb(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Barbara de Romsée
Licentiate in de rechten

bdr(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Dominique Van Dijck
Licentiate in de rechten

dvd(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Hellen Block
Master in het notariaat

hb(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Lieve De Preter
Licentiate in de rechten

ldp(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Liselotte Vandenmeersche
Master in de rechten

lvdm(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Michaël Van Vaerenbergh
Licentiaat in de rechten

mvv(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Tessa Pelgrims
Master in de rechten

tp(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Tina Van Rompaey
Notarieel medewerkster

tvr(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Carolien Dehaen
Notarieel medewerkster

cd(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Didie Hirsch
Notarieel medewerkster

dh(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Erna Devinck
Notarieel medewerkster

ed(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Evi Cannaerts
Notarieel medewerkster

ec(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Inge Loopmans
Notarieel medewerkster

il(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Isabelle Van Cutsem
Notarieel medewerkster

ivc(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Kaat Mariën
Notarieel medewerkster

km(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Kathy Somers
Notarieel medewerkster

ks(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Laura Hendricx
Notarieel medewerkster

lh(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Lisa Pellemans
Notarieel medewerkster

lp(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Loes Lambrechts
Notarieel medewerkster

ll(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Lorance van Pinxten
Notarieel medewerkster

lvp(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Lynn Ligtermoet
Notarieel medewerkster

llm(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Sabrina Hofman
Notarieel medewerkster

sh(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Vanessa Decock
Notarieel medewerkster

vd(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Ajla Hadzic
Notarieel medewerkster

ah(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Müge Varlik
Notarieel medewerkster

mv(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Jeffrey Bruneel
Notarieel medewerker

jb(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

 
 

Immo

Online verkoop € 90.000

Huis
Nieuwstraat 111
2840 Rumst

Openbare verkoop

Huis
Eikenstraat 148
2840 Rumst

Openbare verkoop

Grond
Eikenstraat
2840 Rumst

Online verkoop € 280.000

Huis
Barbelgemstraat 8
2800 Mechelen

Online verkoop € 310.000

Huis
Kapelweg 19
2820 Bonheiden

Uit de hand verkoop € 185.000

Grond
Heikant 53
2270 Herenthout

 
 
 

Unilexa geassocieerde notarissen

Lisperstraat 59
2500 Lier
Tel. (03) 480.00.57

 

Openingsuren
 

Het kantoor is telefonisch niet bereikbaar

M 09:00 >  12:30   14:00 > 18:00  
D 09:00 >  12:30   14:00 > 18:00  
W 09:00 >  12:30   14:00 > 18:00  
D 09:00 >  12:30   Gesloten deuren  
V 09:00 >  12:30   14:00 > 18:00  
Z gesloten  

Verlofperiodes
 

Het kantoor is telefonisch niet bereikbaar

Allerheiligen
1 november 2021

Wapenstilstand
11 november 2021

Kerstmis
25 december 2021

Parking

Parking

Betalend parkeren in de straat of openbare parking Grote Markt (ingang F. Van Cauwenberghstraat) op wandelafstand.

Verlofperiodes

2021

Allerheiligen
1 november 2021

Wapenstilstand
11 november 2021

Kerstmis
25 december 2021

2022

Nieuwjaarsdag
1 januari 2022

Paasmaandag
18 april 2022

Dag van de Arbeid
1 mei 2022

O.H. Hemelvaart
26 mei 2022

Pinkstermaandag
6 juni 2022

Nationale feestdag
21 juli 2022

O.L.V. hemelvaart
15 augustus 2022

 

Data Protection Officer

Het kantoor heeft een data protection officer aangeduid om de bescherming van de persoonsgegevens die zij verwerkt te garanderen. Elke aanvraag omtrent de bescherming van de persoonsgegevens van het kantoor alsook elke aanvraag in verband met de uitoefening van de rechten van de betrokkenen kan gericht worden aan info@privanot.be .