Unilexa, Geassocieerde notarissen

 

Unilexa

Geassocieerde notarissen

Dit notariskantoor is uitgerust met een videoconferentiesysteem. Gemak, veiligheid en ecologie zijn de sleutelwoorden van dit systeem. Wij kunnen op afstand optreden met andere notariskantoren die ook met dit systeem zijn uitgerust.
 

Unilexa geassocieerde notarissen

Stuivenbergvaart 94
2800 Mechelen
Tel. (015) 41.28.04

BV
BTW BE 0751957262
RPR Antwerpen afdeling Antwerpen
Verzekeringen van het Notariaat cv

Notarissen F. Van Cauwenbergh & K. Ducatteeuw Edegem, J. Van Cauwenbergh Lier en V. Geens Mechelen bundelen hun krachten als Unilexa notarissen.

...
 

23 september 2021

Ontdek de nieuwe brochure van de Koning Boudewijnstichting

En plots valt de diagnose van dementie… een bijzonder moeilijk moment, hoewel het leven daar niet ophoudt.

Om beter te kunnen omgaan met dementie, publiceert de Koning Boudewijnstichting een herwerkte brochure over de praktische aspecten die verband houden met dementie.

Er zijn veel manieren om de ziekte van Alzheimer te beleven. Telkens is de situatie van de betrokken patiënt anders.  Deze brochure biedt de mogelijkheid om oplossingen te zoeken die aangepast zijn aan de eigen situatie. Dankzij deze informatie kan de betrokken persoon een aantal keuzes maken op het vlak van gezondheid, de woonplaats of de bezittingen.

De brochure richt zich in de eerste plaats tot personen met dementie die bij het begin van de ziekte nog keuzes kunnen maken en beslissingen kunnen nemen in verband met hun eigen persoon. Maar ook de naasten vinden er antwoorden op hun vragen.

Deze brochure (update 2021) wordt gepubliceerd in het kader van het luisternetwerk van notarissen en bevat nieuwe informatie over het thema jongedementie. Je kan de papieren versie vanaf begin oktober bestellen via de website van de Koning Boudewijnstichting.

Raadpleeg hieronder de online versie van de brochure.

Bron: Fednot

21 september 2021

Rusthuizen en woonzorgcentra zijn voor veel ouderen en zorgbehoevenden een dure uitgave. Bovendien blijven veel ouderen graag zo lang mogelijk in hun thuisomgeving, vooral sinds de coronapandemie. Wie een ouder of een zorgbehoevende wil laten inwonen in een aparte wooneenheid moet hiervoor geen vergunning vragen als aan specifieke voorwaarden is voldaan.

Een aparte wooneenheid in je woning

Misschien wil je wel een (groot)ouder of een zieke broer of zus bij je thuis laten inwonen. Maar tegelijkertijd ben je misschien bang om te moeten inboeten aan privacy…

Daarom werken steeds meer helpende familieleden met onafhankelijke woningonderdelen. Denk maar aan een gelijkvloers waar een oudere of zieke persoon zijn eigen woonkamer en keukentje krijgt, met een aparte toegangsdeur. Stedenbouwkundig is dat niet vanzelfsprekend, want wie een nieuwe wooneenheid doet ontstaan, moet een vergunning aanvragen. Sinds een aantal jaren kent de Vlaamse regelgeving een flexibeler systeem voor het zogenaamde “zorgwonen”.

Wanneer spreek je van zorgwonen?

Zorgwonen is de situatie waarbij iemand een ondergeschikte wooneenheid creëert in een bestaande woning om één of twee ouderen of zorgbehoevenden te huisvesten.

We spreken van zorgwonen als aan verschillende voorwaarden is voldaan:

  1. In of bij de bestaande hoofdzakelijk vergunde woning wordt één kleinere (ondergeschikte) wooneenheid gecreëerd;

  2. De hoofdwooneenheid en de ondergeschikte wooneenheid (of de grond waarop die tijdelijke wooneenheid wordt geplaatst) behoren tot dezelfde eigenaar. In volle of ‘blote’ eigendom. Ook een huurwoning komt in aanmerking voor zorgwonen, maar dan moet de eigenaar wel zijn toestemming geven;

  3. De creatie van een ondergeschikte wooneenheid gebeurt met het oog op het huisvesten van:

  • ofwel ten hoogste 2 personen, waarvan minstens 1 persoon van 65 jaar of ouder
  • ofwel ten hoogste 2 personen, waarvan minstens 1 hulpbehoevend (kinderen die ten laste zijn van de hulpbehoevende persoon worden niet meegerekend bij het bepalen van het maximum van 2 personen). De hulpbehoevende is een persoon met een handicap, een persoon die in aanmerking komt voor een tegemoetkoming van de Vlaamse Sociale Bescherming (de vroegere zorgverzekering) of een persoon die hulp nodig heeft om zelfstandig te wonen.
  • ofwel de zorgverlener, indien de hulpbehoevende personen gehuisvest blijven in de hoofdwoning.

Geen vergunning vragen, wel melding doen

Creëer je een ondergeschikte wooneenheid binnen een bestaande woning, binnen een bestaand bijgebouw, of in een nieuwe, tijdelijke verplaatsbare unit, dan volstaat een melding bij het Omgevingsloket. Je leest hier hoe je dat aanpakt. Op Omgeving Vlaanderen kan je alle voorwaarden lezen. Ook het beëindigen van het zorgwonen moet je melden.

Oudere laten inwonen, zonder aparte wooneenheid

Wie een oudere laat inwonen, zonder hiervoor een aparte wooneenheid te creëren, moet hiervoor geen vergunning of melding doen. Wel kan het “ten laste nemen” van een oudere persoon een invloed hebben op je belastingen. Wie een grootouder, ouder, broer of zus van meer dan 65 jaar in huis neemt, heeft recht op een ‘belastingvrije som’. Een deel van je personenbelasting wordt dan niet belast. Informeer je over de voorwaarden bij FOD Financiën. Opgelet, in de toekomst (belastingaangifte van 2022) zal het belastingvoordeel enkel  gelden indien de inwonende werkelijk “zorgbehoevend” is. Om tegemoet te komen aan de personen die al genoten van de oude, meer flexibele regeling, geldt een overgangsregeling. Voor hen zullen de oude fiscale voordelen nog gedurende maximaal vier jaar gelden.

Heb je ook recht op een belastingvrije som bij een zorgwoning? Nee. Bij zorgwoningen zijn er twee aparte wooneenheden en - fiscaal gezien - twee aparte ‘gezinnen’.  Als je een zorgwoning creëert, neem je, vanuit fiscaal oogpunt, niemand “ten laste”.

Een oudere laten “inwonen” of het creëren van een zorgwoning heeft andere gevolgen. Informeer je op voorhand over de gevolgen op je belastingen, de ziekteverzekering, de tegemoetkomingen, eventuele premies of sociale tarieven.

Bron: Fednot

20 september 2021

Een huis kopen, een onderneming oprichten, erven… er zijn tal van belangrijke momenten waar je naar een notaris moet. Maar waarom is een notaris nodig? Wat is het verschil tussen een notaris en een andere juridische beroeper? Wij leggen je alles uit in onze nieuwe notaristip!

Wil je meer weten over wat een notaris allemaal doet? Raadpleeg onze brochure "Wat kan de notaris voor je doen?".

Bron: Fednot

 

Frederic VAN CAUWENBERGH
Notaris

fvc(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Delphine Jansen
Kandidaat-notaris

dj(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Kristine Van Cauwenbergh - Adriaenssens
Licentiate in het notariaat

ka(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Birgit Borms
Master in het notariaat

bb(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Barbara de Romsée
Licentiate in de rechten

bdr(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Dominique Van Dijck
Licentiate in de rechten

dvd(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Hellen Block
Master in het notariaat

hb(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Lieve De Preter
Licentiate in de rechten

ldp(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Liselotte Vandenmeersche
Master in de rechten

lvdm(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Michaël Van Vaerenbergh
Licentiaat in de rechten

mvv(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Tessa Pelgrims
Master in de rechten

tp(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Tina Van Rompaey
Notarieel medewerkster

tvr(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Carolien Dehaen
Notarieel medewerkster

cd(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Didie Hirsch
Notarieel medewerkster

dh(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Erna Devinck
Notarieel medewerkster

ed(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Evi Cannaerts
Notarieel medewerkster

ec(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Inge Loopmans
Notarieel medewerkster

il(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Isabelle Van Cutsem
Notarieel medewerkster

ivc(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Kaat Mariën
Notarieel medewerkster

km(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Kathy Somers
Notarieel medewerkster

ks(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Laura Hendricx
Notarieel medewerkster

lh(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Lisa Pellemans
Notarieel medewerkster

lp(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Loes Lambrechts
Notarieel medewerkster

ll(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Lorance van Pinxten
Notarieel medewerkster

lvp(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Lynn Ligtermoet
Notarieel medewerkster

llm(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Sabrina Hofman
Notarieel medewerkster

sh(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Vanessa Decock
Notarieel medewerkster

vd(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Ajla Hadzic
Notarieel medewerkster

ah(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Müge Varlik
Notarieel medewerkster

mv(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Jeffrey Bruneel
Notarieel medewerker

jb(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

 
 

Immo

Online verkoop € 118.000

Appartement
Beukenhoflaan 40
2630 Aartselaar

Online verkoop € 90.000

Huis
Nieuwstraat 111
2840 Rumst

Online verkoop € 280.000

Huis
Barbelgemstraat 8
2800 Mechelen

Online verkoop € 310.000

Huis
Kapelweg 19
2820 Bonheiden

Uit de hand verkoop € 185.000

Grond
Heikant 53
2270 Herenthout

 

Unilexa geassocieerde notarissen

Stuivenbergvaart 94
2800 Mechelen
Tel. (015) 41.28.04

 

Openingsuren
 

Ons kantoor is momenteel gesloten

M 09:00 >  12:30   13:30 > 17:30  
D 09:00 >  12:30   13:30 > 17:30  
W 09:00 >  12:30   13:30 > 17:30  
D 09:00 >  12:30   13:30 > 17:30  
V 09:00 >  12:30   Gesloten deuren  
Z gesloten  

Verlofperiodes
 

Ons kantoor is momenteel gesloten

Allerheiligen
1 november 2021

Wapenstilstand
11 november 2021

Kerstmis
25 december 2021

Parking

Parking

Vergeet uw parkeerschijf niet te plaatsen.

Verlofperiodes

2021

Allerheiligen
1 november 2021

Wapenstilstand
11 november 2021

Kerstmis
25 december 2021

2022

Nieuwjaarsdag
1 januari 2022

Paasmaandag
18 april 2022

Dag van de Arbeid
1 mei 2022

O.H. Hemelvaart
26 mei 2022

Pinkstermaandag
6 juni 2022

Nationale feestdag
21 juli 2022

O.L.V. hemelvaart
15 augustus 2022

 

Data Protection Officer

Het kantoor heeft een data protection officer aangeduid om de bescherming van de persoonsgegevens die zij verwerkt te garanderen. Elke aanvraag omtrent de bescherming van de persoonsgegevens van het kantoor alsook elke aanvraag in verband met de uitoefening van de rechten van de betrokkenen kan gericht worden aan info@privanot.be .